Žinote, kad jūsų avarinis apšvietimas turi atitikti tam tikrus kodus, bet ar suprantate, kad gali būti laikas patikrinti ir jūsų ne avarinį apšvietimą?
Elektros sauga niekada neturėtų būti nuvertinama, ypač įmonėms ir komerciniams objektams, kurių nuosavybėje gali būti nuo dešimčių iki šimtų šviesų. Apšvietimo patikrinimai neapsiriboja pagrindine elektros sauga, užtikrinant, kad visame pastate ir teritorijoje būtų visiškai patenkinamas patalpų, lauko ir avarinių žibintų apšvietimas.
Be to, kad kiekvienas šviestuvas būtų saugiai ir teisingai sumontuotas, taip pat svarbu reguliariai tikrinti šviesą. Nors daugelis įmonių nepastebi apšvietimo tikrinimo svarbos, nes šviestuvai laikomi neatsiejama ir nepaisoma pastato dalimi, atsakinga priežiūra reiškia, kad reikia žinoti, kada nauja apšvietimo patikra yra svarbi jūsų proceso dalis.
Šiandien norime pabrėžti penkis atvejus, kai svarbu į priežiūros planus įtraukti kasdienio apšvietimo patikrinimą.
1) Naujo komercinio nekilnojamojo turto pirkimas arba nuoma
Kai ketinate investuoti į naują komercinį turtą, neužtenka vien pažvelgti į žibintus, kad žinotumėte, ar jie yra vertinga investicijos dalis. Veikiantys žibintai vis dar gali būti seni ir turėti potencialiai pavojingų šviestuvų už žibintų gaubtų, o jūs galite sužinoti tik tada, kai pirmą kartą reikės pakeisti lemputę.
Taigi, kai svarstote apie naują komercinį nekilnojamąjį turtą, bet prieš investuodami, būtinai paskambinkite išsamiam apšvietimo patikrinimui. Jei pastebėsite, kad šviestuvai yra labai pasenę arba prastos būklės, apsvarstykite apšvietimo atnaujinimo išlaidas kartu su investicijų kaina.
2) plačiai paplitęs šviesos mirgėjimas arba pertrūkiai
Nesvarbu, ar neseniai įsigijote pastatą, ar buvote toje pačioje vietoje daugelį metų, kai kurie įspėjamieji ženklai rodo, kad laikas skubiai patikrinti apšvietimą. Viena mirganti lemputė gali būti laisva lemputė. Tačiau kai mirksi kelios lemputės, ypač jei visame pastate mirksi kelios lemputės arba vienu metu nutrūksta, tai yra rimtesnė problema.
Plačiai paplitusios apšvietimo problemos gali reikšti, kad susiduriate su elektros problemomis, kurios yra rizikingos ir gali atsirasti įvairiais kitais būdais. Arba tai gali reikšti, kad jūsų šviestuvai sulaukia kritinės senatvės maždaug tokiu pat greičiu, nes buvo sumontuoti tuo pačiu metu. Bet kuriuo atveju jums reikės patikrinimo ir plano, kad ateityje būtų užtikrintas saugumas ir pastovus apšvietimas.
3) Prieš jūsų regioninį audrų sezoną
Jei jūsų įmonė yra vietovėje, kurioje vyrauja atšiaurūs sezoniniai orai, svarbu, kad kasmet prieš prasidedant audroms būtų pasirūpinta visais priežiūros klausimais. Nuo stogo iki pamatų ir visko tarp jų – atšiaurūs orai ir sezoninės audros visada yra gera priežastis suplanuoti daugybę patikrinimų. Ypač subtilioms sistemoms, tokioms kaip jūsų apšvietimas, kurio jums labiausiai prireiks, jei darbuotojai jūsų patalpose pasislėps nuo rimtos audros.
4) Prieš parduodant ar nuomojant komercinį turtą
Natūralu, kad prieš atidarydami duris kitai įmonei svarbu įsitikinti, kad visa įranga ir patogumai yra tvarkingi. Jei parduodate komercinį nekilnojamąjį turtą, geriausias būdas už pardavimą gauti geriausius dolerius yra parduoti geros būklės turtą. Dalis to yra užtikrinti, kad šviestuvai būtų modernūs ir visiškai funkcionalūs, prieš pakviečiant pirkėjo inspektorių pasižiūrėti. Tiesą sakant, daugelis įmonių atnaujina apšvietimą prieš pardavimą, nes „Visi nauji šviestuvai“ derybose turi piniginę vertę, galinčią sukurti rimtą IG.
Jei atidarote pastatą ar jo dalį, kad jį nuomotų kitos įmonės, norėsite gauti geriausią įmanomą nuomos mokestį ir sukurti teigiamą verslo savininko reputaciją. Visiškai patikrinę apšvietimą ir atnaujinę arba suremontuodami bet ką, jei reikia, galite pagerinti nuomojamo ploto kokybę ir susitarti dėl geresnės mėnesinės kainos.
5) Kas 1–5 metus
Galiausiai, būtinai stebėkite savo žibintų būklę, kai naudojate tą patį turtą ilgesnį laiką. Tai ypač svarbu įmonėms, kurios gali užimti tą patį pastatą ar kompleksą dešimtmečius iš eilės. Tokiu atveju geriausia kas kelerius metus kviesti apšvietimą. Tokiu būdu apšvietimo problemos neturės galimybės užklupti jūsų ir žymiai sumažės korozijos, nutrintų laidų ar elektros problemų, kurios virs pavojingais pavojais, rizika.
